据仲量联行（JLL）发布的《零售市场动态》报告，2025年上半年零售地产投资额将达到285亿美元，较去年同期增长23%。这一数字高于长期平均水平（277亿美元），且表现优于近两年（2023年和2024年）。（但尚未达到2022年上半年超过400亿美元的峰值）。📈 投资与供需主要看点 🛍️ 新增供应减少，现有铺位“周转速度”加快 🧭 投资者洞察（要点） 总结 在新品供应收紧的情况下，资金正流向高流动性的现有零售物业，以小型铺位为主的需求正在吸收空置。对投资者而言，通过细分标准铺位和重组租户组合等积极运营来创造价值，将是关键。