アメリカの住宅市場では、住宅ローン金利が低下傾向にあるにもかかわらず、購入意欲が依然として低迷しています。Fannie Mae（ファニーメイ）が発表した住宅購入意欲指数（Home Purchase Sentiment Index）によると、2025年9月の指数は71.4と、前月から横ばい・前年同月比で2.5ポイント低下しました。 💬 「今は買い時ではない」が73% 調査では、 一方で、「売り時だ」と答えた人は57%と、販売側の意欲は引き続き高い水準を保っています。 📉 住宅ローン金利は下がるも、依然高水準 30年固定住宅ローンの平均金利は9月時点で6.35%（8月の6.59%から低下）となり、1年ぶりの低水準を記録しました（Freddie Mac調べ）。 それでも、 Realtor.comのエコノミスト、ジアイ・シュー氏は次のように述べています。 　「金利が下がっても、価格が高すぎて多くの人にとって住宅購入は依然として手が届かない。さらに、所得や雇用の安定が見られない限り、購買意欲の回復は難しい。」 📊 ファニーメイの金利予測 ファニーメイのエコノミストは、 🏡 […]