纽约写字楼市场在夏末迎来了异常的繁荣。2025年8月，曼哈顿的新增租赁面积约达370万平方英尺，同比（去年8月）增长36%，环比（前月）也增长了20%以上。空置率也降至**15%**，创下自2021年1月以来的新低（据Colliers调查）。📈 大型交易和预租赁复苏 🏢 各区域动向 💵 租金水平 🚧 新建项目也纷纷启动 随着承租人需求的恢复，新增写字楼开发也重新加速。 ✍️ 总结 纽约写字楼市场随着承租人需求的恢复，迎来了自2019年以来的繁荣。特别是科技公司和创意类企业的活动引领着市场，开发商也对新建项目持积极态度。“曼哈顿4000万平方英尺以上的交易活动”这一目标正变得愈发现实。