フロリダ州が50年以上続いた商業用賃料への売上税（CRE sales tax）を廃止する法案がロン・デサンティス州知事により署名されました。これにより、州内のオフィス・工業用・小売テナントは大幅なコスト削減が期待されます。 📜 賃料税廃止の概要 💬 専門家の見解 コリアーズ副会長ジョナサン・キングスリー氏は次のようにコメント。 「一部の大企業では数百万ドル規模の節税効果が期待でき、この恩恵は以前の税負担の認識を超えるほど大きい。」 さらに、賃料税廃止により企業が他の投資や不動産への資本再配分を行いやすくなるとも指摘。 📈 フロリダ州の魅力がさらに強化 フロリダはすでに全米でも屈指のビジネスフレンドリーな州として知られ、特にパンデミック以降はニューヨーク、カリフォルニア、ミッドウエストからの人口流入が加速。キングスリー氏はこの動きがさらに続くと予想しています。 「テナントにとって魅力的なインセンティブが豊富。南フロリダは特に活況です。」 🏢 多様な不動産分野に好影響 キングスリー氏は次のように指摘。 「これら全ての資産クラスが賃料税廃止の恩恵を受けるだろう」 ⚠️ 課題：人口増による土地不足 […]