米国の工業用不動産市場（物流倉庫）が冷え込み、空室率が11年ぶりの高水準に達しました。 📉 空室率が7%台に突入 Cushman & Wakefieldは、トランプ政権による関税強化が企業の新規リース決定を鈍らせ、既存倉庫での在庫積み増しを促したと分析。 📦 リース活動と新規供給 指標 数値 ネット吸収量（Q2） +2,960万SF（前年同期比−32%） 新規供給 7,150万SF 吸収量（Q4→Q1の比較） 4,260万SF → 3,030万SF（減少） 新規建設（前年比） −22% […]