背景：予算赤字と連邦支援の縮小 ・ロサンゼルス市住宅局（HACLA）は最大1.18億ドル（約170億円）の予算赤字を予測・既に3,300世帯の申請受付を停止・トランプ政権下のHUD（住宅都市開発省）は「サンクチュアリ都市」への支援打ち切りを宣言・バウチャー制度の大規模カットが検討され、「全バウチャー停止」も視野に  🏠 現在の影響範囲と数字 ・Section 8受給世帯（ロサンゼルス市）：約59,000世帯（85,000人以上）・平均家賃（市内）：約$2,164／月・バウチャーが負担する割合：約70%（入居者は約30%を負担）・市内のホームレス数（推定）：約45,000人  🔥 現場の声：「これはゆっくりとした災害」 ・中小オーナー：「これでは経営が成り立たない」・管理会社：「2ヶ月間支払いが止まれば、多くの物件が赤字転落」・法的制約：家主はバウチャー受給者を拒否できない・家主団体：連邦議会やHUDに緊急対応を求めるも「希望は薄い」 「バウチャーが無効になるということは、家賃滞納・訴訟・空室の連鎖を招く。家主にとってはコロナ禍再来のようなものだ」— ダニエル・ユケルソン（Apartment Association of Greater Los Angeles CEO）  📉 投資・金融面への影響 ・Section […]