市場不安の中でも超富裕層からの関心は堅調 ニューヨーク・マンハッタンにて、1億1,000万ドル（約156億円）という超高額ペントハウスが売りに出され、大きな注目を集めています。この物件は、ニューヨーク市内で現在最も高額な販売中の住宅であり、111 West 57th Street（通称：スタインウェイ・タワー）の最上階に位置します。 物件概要：超一等地の4階建てペントハウス 2つのペントハウス（80階と82階）をまとめて「クアッドプレックス」として一括販売され、建築的な統合の可能性も提案されています。 株式市場の動揺にも関わらず、購入意欲は堅調 この物件のブローカーであるソザビーズ・インターナショナルのニッキー・フィールド氏によると、ウォール街の混乱にも関わらず、ターゲットとなる超富裕層の関心は非常に高いとのことです。　 「この購買層は市場のボラティリティに左右されません。彼らは世界最高峰の資産ポートフォリオを構築することに集中しており、超一等地の不動産はその中心的な資産クラスです。」 既に複数の購入希望者が見学を済ませており、実際の取引に向けた動きも出始めていると言います。 近年の超高額物件市場の傾向 不動産評価会社Miller Samuelのジョナサン・ミラー氏によれば、1億ドル超の不動産取引は近年増加傾向にあり、以前のような話題作りの価格設定ではなく、実際に成立するケースが増えています。 過去最高額は、ケン・グリフィン氏が2019年に2億3,800万ドルで購入したセントラルパーク・サウスのクアッドプレックスで、依然として米国史上最高額記録です。 富裕層市場の二極化も ただし、超高額物件を除く一般的なラグジュアリーマーケットでは慎重な動きも見られます。 高級市場の回復の兆し マンハッタンの高級物件（4百万ドル以上）に関する最新のOlshan Luxury […]