美国人口增长集中在南部和东南部，
德克萨斯州以压倒性优势席卷全美增长城市排行榜正在做。
房地产数据公司 RealPage 根据最新分析，
在人口超过2万人的城市中，德克萨斯州占了前15个大都市中的12个集中。
尤其以达拉斯近郊最为显著，北德克萨斯州地区已成为全美增长最快的地区之一としている。
🌆 德克萨斯州发展最快的五大城市
| 排名 | 都市名 | 地区 | 2020-2024年人口增长率 |
|---|---|---|---|
| 🥇 第一名 | 富尔夏（休斯顿郊区） | 休斯敦 | +210%（17,600 → 54,600人） |
| 银牌 2名 | 赛琳娜 | 弗里斯科 | +190%（17,800 → 51,700 人） |
| 季军 | 普林斯顿 | 艾伦/麦金尼 | +100%以上（約37,000人） |
| 4位 | 罗伊斯市 | Rockwall/Rowlett/Wylie | +92% |
| 5位 | 梅丽莎 | 艾伦/麦金尼 | +83% |
特别值得关注的是，达拉斯北部 弗里斯科子市场。
Celina、Prosper、Melissa、Anna等城市人口激增而且
高收入人群涌入和住房建设热潮正在进行中。
🏗️ 快速增长背后的“住房建设热潮”
根据RealPage的数据，这种爆炸性的人口增长
与集合式住宅（公寓）建设的急剧扩张同步正在做。
- 涵盖10个子市场，包括排名前15的城市，其中8个，
2020-2024年公寓库存增长率全美排名前25。 - 尤其东奥斯汀地区那么，公寓供应87%增长（全美第三）。
也就是说，德克萨斯州随着人口的涌入住宅供应也在扩大，
开发商和投资者关注的市场としている。
🌞 德州以外值得关注的城市
| 都市名 | 州 | 增长率 |
|---|---|---|
| 海恩斯城 | 佛罗里达州 | +50.5% |
| 萨拉托加斯普林斯 | 犹他州 | +50.0%（57,411人） |
| 阿默斯特 | 马萨诸塞州 | +47.4% |
在德克萨斯州以外，佛罗里达州、犹他州和马萨诸塞州的部分地区也是
显示出坚实的增长，总体而言，南部占优势鲜明。
🧭 摘要
- 德克萨斯州将继续人口增长和住房建设的双重增长将持续。
- 达拉斯郊区的Frisco、Celina和Prosper投資家・開発業者の注目エリア。
- 公寓开发将带动经济增长，有望促进整个地区经济的繁荣。
