在美国，“入门住房”（首次购房者住房）的价格
超过 100 万美元（按 1 美元兑 142 日元计算，约合 1.42 亿日元）的城市正在迅速增加。

根据房地产信息网站Zillow的数据，截至2025年3月，
– 全美233个城市“入门住房价格突破100万美元”
– 1年前（2024年3月）是209个城市
– 2020年，仅有85个城市
疫情后房价飙升的影响仍在持续。

🗺️ 州别动向
“百万美元起步城市”特别多的州：
加利福尼亚州：100个城市 → 113个城市（全美约一半）
纽约州：29个城市 → 32个城市
新泽西州：17个市 → 20个市
– 佛罗里达州：10个城市 → 11个城市
马萨诸塞州：10个城市 → 11个城市
- 马里兰州：2个城市 → 4个城市
- 明尼苏达州・罗德岛州：首次登场（各1个城市）
怀俄明州从3个城市减少到2个

🌎 主要都市圈排名（起步价住宅超100万美元）
纽约都市圈：48个城市（约1.42亿日元以上）
– 旧金山湾区：43个城市
洛杉矶地区：34个城市
圣何塞地区：16个城市
迈阿密地区：8个城市
西雅图地区：8个市

🔍 背景：为什么这么贵？
疫情期间房价飙升的影响
即使在高利率时期，发行价格也难以大幅下降
– 待售房产增多，但买方议价能力复苏有限
都市地区土地短缺和建筑成本高昂的问题也持续存在

Zillow首席经济学家卡拉·恩（colnames: Carla_Nam）：
"虽然房价开始走软，但仍有起步型住宅价格超过1亿日元的地区，这具有象征意义。"

对日本投资者和移民意向者的影响
加利福尼亚州和纽约州将变得非常昂贵
– 在美国房地产投资，选择地理位置更为重要
- 在地方都市，仍有一些地区可以在 5 万至 30 万美元（710 万至 4260 万日圆）的价格区间购入房屋
– 未来に利回り重視型の地方投資が注目される可能性あり