全米の人口増加が**南部・南東部（サンベルト地帯）**に集中していることが、
据调查公司 **Markerr 的最新人口预测（截至 2031 年）** 显示。

佛罗里达州和德克萨斯州等地的新兴城市和现有大城市人口激增。

🏖️ 快速增长的顶级城市：默特尔海滩位居全美第一

2025年全米で最も人口が伸びる都市预测的是，
南卡罗来纳州度假城市默特尔海滩。
人口增长率**为年3.2%，自2020年以来每年保持3.5%以上。

此外，佛罗里达州三城市名列前茅👇

• 波特圣露西
• 莱克兰
• 奥兰多

这些都是2.2〜2.3%的增长率预计将被记录。
此外，**查尔斯顿（SC）や费耶特维尔（AR）%也显示了约2的增长。

🏙️ 在大都市区，休斯顿和达拉斯尤为突出。

南部的大都市在绝对人口增长数量上也领先全美。

都市	2025年预测人口增长数	備考
休斯顿（得克萨斯州）	+165,000人	2020年以来，每年增加超过10万人
达拉斯（TX）	+147,000 人	全米第二位の増加都市
亚特兰大 (佐治亚州)	50,000多人	东南部中心城市
奥兰多（佛罗里达州）	50,000多人	観光和移居双管齐下，共同发展
夏洛特（北卡罗来纳州）	50,000多人	金融・物流拠点として成長
纽约市（NY）	+177,780人	在疫情后引领人口复苏

📉 另一方面，一些城市的人口仍在持续减少

人口減少都市的代表是新奥尔良（路易斯安那州）。
2025年，预计将持续%的负增长-0.1%。

还有匹兹堡、布法罗、雪城、罗切斯特等等
东北部、铁锈地带（前工业区）的城市也基本呈横盘或小幅下降趋势。

此外，**洛杉矶和千橡市（加利福尼亚州）但是高成本、高税率人口流出（净迁出）正在加速。

📊 “南部優位”将持续到五年后

根据Markerr预测，到2030年，复合年增长率（CAGR）为
排名如下👇

都市	年平均成長率（〜2030年）
默特尔海滩（南卡罗来纳州）	大约 3.2%
萨拉索塔（佛罗里达州）	约3.1%
佛罗里达州科勒尔角	约3.0%
博伊西（爱达荷州）	約2.8%
普罗沃-奥勒姆（犹他州）	大约 2.7%
亨茨维尔（阿拉巴马州）	约2.6%

下位にはニューオーリンズ、ピッツバーグ、メンフィス、アクロンなどが並び、
无论是年0.1%以下小幅增长至停滞预计将继续保持。

🏡 人口增长原因：可负担的生活成本 + 就业 + 生活环境

根据Markerr公司，人工智能驱动的机器学习模型
根据人口普查数据和美国社区调查（ACS）的分析结果，
兼备“生活成本”、“就业机会”和“生活质量”的城市
人口が集中していることがわかりました。

也就是说，

🌞「气候温暖、生活成本低、工作与生活平衡的地区」
将继续引领美国的人口增长。

✨ 总结

• 2025年人口增长率第一名是默特尔海滩（+3.2%）
• 佛罗里达州、德克萨斯州、卡罗来纳州带动增长
• 东北部加州人口持续减少
• 在未来5年南部・サンベルト时代预计将持续[br]