新型コロナウイルスのパンデミックを経て、中国発米国行きの航空便数および中国人観光客数は、依然として回復途上にあります。かつて世界最大規模だった中国人の海外旅行市場は、パンデミックの影響を大きく受け、特に米国への渡航においては、その影響が顕著に表れています。  航空便数はピーク時の4分の1に減少2019年、米中間では週あたり約340便の直行便が運航されていましたが、2024年時点では約89便にまで減少しています。これはパンデミック前の約4分の1の水準です。特に、米国の航空会社はロシア上空の飛行禁止措置により、コストの増加や運航路線の制限を受けており、便数の回復が遅れています。 また、航空券価格も高騰しており、エコノミークラスの往復で2,000～2,500ドルと、2019年の倍以上に上昇しています。中国人観光客の米国訪問は依然低迷 2019年には約300万人の中国人が米国を訪れ、観光支出額は年間約150億ドルに達していました。しかし、2023年には訪問者数が約110万人に減少し、2019年比で約60％減少しました。2024年も完全な回復には至っておらず、商務省の予測では、2019年の水準への回復は2026年頃になるとされています。 減少の背景　今後の見通しと回復の兆し　2024年には中国から米国への旅行予約が前年同期比で200%増加するなど、回復の兆しも見られます。しかし、航空便の制限やビザの発給状況が改善しない限り、完全な回復には時間がかかる見込みです。

かつての「ニードルパーク」が、パンの香り漂う新名所に ニューヨーク・マンハッタンの中心部、ブライアントパーク周辺が大きな変貌を遂げています。 このエリアは、1980年代には**「ニードルパーク」**と揶揄されるほど犯罪の温床として知られていました。しかし、近年は都市再生プロジェクトが進み、観光客や地元住民が訪れる安全で魅力的な街へと生まれ変わっています。 「ベーカリー通り」とは？ 最近、West 40th Street一帯が「ベーカリー通り」として注目を集めています。この通りには、以下のような有名ベーカリーやカフェが続々とオープンし、多くの人々を惹きつけています。 「中央ビジネス地区」から「中央ライフスタイル地区」へ このベーカリー通りの出現は、パンデミック後の都市の変化を象徴しています。かつてはオフィス街として栄えていたエリアが、今では人々の生活に根ざした「ライフスタイル中心の街」へと進化しつつあります。 こうした変化は、近隣のオフィスビルの価値向上にも貢献しており、不動産投資家にとっても注目すべき動きです。