不動産分析会社Cotalityのレポートによると、タンパ、ウィンターヘブン、ウェストパームビーチの3都市では、住宅価格が下落する可能性が70%あります。この下落の要因としては、保険料の高騰、過剰開発、手頃な価格の住宅不足、急激な成長後の調整などが挙げられます。　フロリダ州の住宅販売価格は2022年6月にピークに達しましたが、それ以降は州全体で価格が軟化しています。近年、フロリダの不動産市場は好調でしたが、現在は保険料の上昇と住宅販売価格の問題に直面しています。 ■ 各都市の現状とリスク要因 ■ 背景にある3つの共通課題 ■ 他都市との比較 同じフロリダ州内でも、マイアミやジャクソンビルのような都市では価格が比較的安定しており、リスク評価は「中」または「低」となっています。地元経済の強さや移住者の継続的な流入が、市場の安定に寄与していると見られています。