空室増・主力テナント退去で、ローンはサービサーへ移管 ダウンタウンLAのオフィスビルWedbush Center（1000 Wilshire Blvd.／21階建・約47.5万SF）が、2025年8月の鑑定で$60.5Mと評価。2018年の$197.5Mから約69%の下落となりました（Morningstar Creditのアラート）。 🧾 これまでの経緯（要点） 📉 市場インパクト（DTLA全体） 🗝 投資家・オーナーの示唆