2025年7月、トランプ大統領が「住宅売却時のキャピタルゲイン税の撤廃を検討している」と発言し、全米の不動産市場と納税者に衝撃が走りました。これは住宅市場の活性化策の一環として考えられているとのことです。 🇺🇸 現行ルールでは… 現在のアメリカ税制では、自宅を売却して得た利益が以下を超えると課税対象となります： 📌 区分 非課税限度額 単身（Single） $250,000（約3,900万円） 夫婦共同申告（Married） $500,000（約7,800万円） これを超える利益に対しては、課税所得に応じて 0%、15%、20% の譲渡益課税がかかります。加えて、高所得者には**3.8%のNet Investment Income Tax（投資収益課税）**も適用される場合があります。 💬 トランプ大統領の発言 “We’re […]