アメリカの最新調査（GOBankingRates）によると、2025年版の「アメリカで最も裕福な郊外ランキング」で、ニューヨーク州スカースデール（Scarsdale, NY）が2年連続で全米トップの座を獲得しました。世帯平均年収は約8,836万円（$601,193）、平均住宅価格は約1億7,640万円（$1.2M）とされています。！
🏆 全米トップ10裕福な郊外ランキング（円換算）
| ランキング | 地域名（州） | 平均年収 | 円換算（約） | 平均住宅価格 | 円換算（約） |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Scarsdale, NY | $601,193 | 約8,836万円 | $1,200,000 | 約1億7,640万円 |
| 2 | Rye, NY | $421,259 | 約6,191万円 | $1,900,000 | 約2億7,930万円 |
| 3 | West University Place, TX | $409,667 | 約6,025万円 | $983,000 | 約1億4,442万円 |
| 4 | Los Altos, CA | $403,512 | 約5,933万円 | $4,600,000 | 約6億7,620万円 |
| 5 | Alamo, CA | $403,334 | 約5,930万円 | $2,600,000 | 約3億8,220万円 |
| 6 | University Park, TX | $389,868 | 約5,731万円 | $2,500,000 | 約3億6,750万円 |
| 7 | Southlake, TX | $382,520 | 約5,622万円 | $1,300,000 | 約1億9,110万円 |
| 8 | Hillsdale, IL | $376,366 | 約5,528万円 | – | – |
| 9 | Orinda, CA | $369,073 | 約5,423万円 | – | – |
| 10 | Wellesley, MA | $368,179 | 約5,410万円 | – | – |
🌴 カリフォルニア州トップ5裕福な郊外（2025年版）
| ランキング | 地域名（CA） | 平均年収 | 円換算（約） | 平均住宅価格 | 円換算（約） |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Los Altos | $403,512 | 約5,933万円 | $4,600,000 | 約6億7,620万円 |
| 2 | Alamo | $403,334 | 約5,930万円 | $2,600,000 | 約3億8,220万円 |
| 3 | Orinda | $369,073 | 約5,423万円 | – | – |
| 4 | Palos Verdes Estates | $367,178 | 約5,395万円 | – | – |
| 5 | Saratoga | $344,319 | 約5,063万円 | – | – |
※カリフォルニア州だけでトップ50中17都市がランクインしており、全米最多です。
💡注目ポイント
- ロスアルトス（Los Altos）は、平均住宅価格が6億円超と驚異的ながら、高所得層に絶大な人気。
- アラモ（Alamo）やオリンダ（Orinda）など、ベイエリアを中心に高級住宅地が集積。
- 住宅価格は同地域の平均より10〜20％高めでも、高評価の学区・安全性・静かな環境により資産価値は安定。
